Descripción
Residencia de autor en calle cerrada | Arquitectura mexicana contemporánea | Remodelada integralmente en 2010.
Exclusiva residencia diseñada por el reconocido arquitecto Carlos Herrera G., con estilo mexicano y una propuesta arquitectónica cálida, sólida y atemporal.
* Ubicada en calle cerrada, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad.
* Remodelación integral en 2010 con acabados de excelente calidad y atención al detalle.
ACABADOS Y MATERIALES
* Pisos de duela sólida de maple canadiense en habitaciones.
* Pisos de mármol macheteado en planta baja.
* Elementos arquitectónicos con vigas de madera, tepetate y tabiques de demolición, integrados tanto en interiores como exteriores.
* Cocina integral española marca XEY.
* Confort y eficiencia térmica
* Sistema de ventanería alemana PVC imitación madera, tipo oscilobatiente.
* Cristales dobles termoacústicos, que proporcionan excelente aislamiento de ruido y temperatura exterior.
* Dos sistemas independientes de calefacción a gas:
* Planta alta con sistema programable.
* Planta baja con control manual de temperatura.
DISTRIBUCIÓN
* 2 recámaras con vestidor.
* 1 recámara con clóset de gran tamaño.
* Jardín frontal y posterior.
ORIENTACIÓN:
* Oriente hacia acceso principal.
* Poniente hacia jardín posterior.
INFRAESTRUCTURA Y TECNOLOGÍA
* Conectada a drenaje municipal independiente (sin fosa séptica), con descarga hacia la colonia El Molinito.
* Terreno con frente a dos calles, teniendo únicamente vecinos laterales (acceso principal por Loma de la Palma).
* Instalación eléctrica de alto estándar:
* Todos los circuitos aterrizados a tierra.
* Circuitos de contactos e iluminación completamente independientes.
* Preparación con cableado oculto para sistema de alarma.
* Sistema de conmutador para 3 líneas telefónicas, con función de intercomunicación entre áreas.
* Sistema de TV satelital con antena Channel Master de 1.80 m, optimizada para estabilidad de señal.
CUENTA ADEMÁS CON:
*Sistema de alarma.
* Hidroneumático.
* Sistema de riego programable.
* Áreas de servicio y extras únicos
* Dos habitaciones de servicio, cada una con baño independiente.
* Garage con fosa mecánica, ideal para entusiastas y coleccionistas de autos clásicos.
UNA PROPIEDAD DIFÍCIL DE REPLICAR POR CALIDAD CONSTRUCTIVA, DETALLES TÉCNICOS Y NIVEL DE EQUIPAMIENTO. AGENDA UNA CITA PARA CONOCERLA Y APRECIAR TODO SU POTENCIAL.
CP:JL
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