Descripción
Una residencia que combina arquitectura contemporánea, lujo, amplitud y funcionalidad en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Tijuana.
Diseñada con la firma del reconocido Arquitecto Jorge David Peñuñuri, esta propiedad destaca por la amplitud de sus espacios, excelente iluminación natural, distribución funcional y acabados de alta calidad.
Con 421.72 m² de construcción sobre un terreno de 373 m², la residencia ofrece cuatro recámaras, oficina privada, spa, rooftop y múltiples áreas sociales, creando espacios pensados tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.
CARACTERÍSTICAS
• Recibidor de amplia altura.
• Amplia sala.
• Comedor abierto integrado al área social.
• Cocina integral con amplia barra-comedor, diseñada por MOBIN, con electrodomésticos incluidos.
• Amplia alacena con muebles integrados.
• Cuarto de lavado.
• 2 bodegas para almacenamiento.
• Espacio diseñado para oficina privada en primer nivel.
• Exclusiva área de SPA con jacuzzi y sauna.
• Rooftop con asador en tercer nivel, con área preparada para jacuzzi exterior y posibilidad de un tercer nivel de construcción.
• Área de estar en segundo nivel.
• 3 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo.
• Recámara principal en primer nivel, con walk-in clóset y baño completo.
• ½ baño para visitas en primer nivel.
• Estacionamiento para 2 automóviles.
• Amplio acceso a la propiedad.
SUPERFICIES
• Terreno: 373 m²
• Construcción: 421.72 m²
EQUIPAMIENTO
• Aire acondicionado y calefacción central en primer nivel.
• Minisplits en distintas áreas de la vivienda.
• Iluminación LED en toda la propiedad.
• Persianas instaladas en toda la casa.
• Muro llorón decorativo en el patio.
• Plantas naturales decorativas con sistema de riego automático.
• 3 pantallas de TV incluidas.
• Sistema de cámaras de seguridad interiores y exteriores.
• Cerco eléctrico y sistema de alarma.
• Cisterna con capacidad de 5,000 litros.
ACABADOS Y CONSTRUCCIÓN
• Construcción con sistema HEBEL, reconocido por sus propiedades de aislamiento térmico y acústico.
• Pisos de porcelanato italiano.
• Ventanas, ventanales y puertas de doble vidrio templado de alta calidad.
• Jardines con plantas importadas.
UBICACIÓN
Ubicada en Colonia Madero (Cacho), una de las zonas residenciales más reconocidas de Tijuana, con excelente conectividad hacia Zona Río, Hipódromo, Chapultepec, principales vialidades, restaurantes, comercios y servicios.
Una propiedad con características difíciles de encontrar en la zona: recámara principal en primer nivel, cuatro recámaras, spa privado con jacuzzi y sauna, oficina, rooftop y amplios espacios sociales.
PRECIO DE VENTA
$988,000 USD
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Sell Baja Realty
Oficina: (664) 634 0515
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